Les avantages de la vente d'immobilier entre particuliers

La vente immobilière de particulier à particulier séduit de plus en plus. On assiste à une véritable explosion de ce mode de transactions depuis près d'une dizaine d'années maintenant. Surtout avec l'explosion des sites internet d'immobilier entre particuliers.

Il est vrai que les avantages de la formule sont nombreux. La vente immobilière entre particuliers permet en fait de vendre ou d’acheter des biens sans aucun intermédiaire. L'argument qui est certainement le plus convaincant, est l'absence de commission à la vente (hormis les frais d'actes notariés). Ainsi, là où un achat coûterait 10 % de plus environ avec un agent immobilier, avec un particulier, on réalise cette transaction à moindre prix, et on comprend vite qu'on peut réaliser de très belles affaires.

D’autre part, le propriétaire est sans conteste la meilleure personne pour parler de son bien. Limite de propriété, rapport avec le voisinage, règlement de copropriété, vie de quartier, etc., on a toujours une réponse précise à ses questions. Car à l'inverse d'un agent immobilier qui visite de nombreux biens sans jamais y vivre, un particulier a souvent vécu dans le bien qu'il place en vente immobilière. Et toutes ces informations sont souvent essentielles.

Et grâce à Internet, on a, depuis son domicile, accès à un très large panel d’offres ou de demandes. Des fonctions d'alertes permettent même d’avoir connaissance des nouvelles propositions en temps réel. Et il n'y a plus de frontières ! Ainsi les sites web d'immobilier entre particuliers réunissent les annonces de vente et d'achat sur la France entière, idéal pour une résidence secondaire ...

Source photo : Môsieur J. [version 3.0b] (www.flickr.com)