Les nouveautés 2011 pour le prêt à taux zéro

Si être primo-accédant est une condition sine qua non pour l'obtention d'un prêt immobilier à taux zéro, elle est dorénavant la seule. En effet, il n'est plus question de différenciation selon le revenu.

S'il est utile de le rappeler, le prêt à taux zéro est octroyé dans le cas de l'achat d'une résidence principale pour la première fois, qu'il s'agisse d'un bien neuf, ancien, d'un appartement ou d'une maison. Par taux zéro, il est également compris qu'aucun frais de dossier n'est exigible par l'établissement prêteur. Enfin le ptz est dorénavant ouvert par les banques conventionnées par l'État.

Le marché de l'immobilier étant assez disparate selon les régions géographiques, le crédit immo PTZ 2011 sera affecté de montants différents, établis selon des critères purement géographiques mais aussi de durée de remboursement, de performances énergétiques du bien immobilier concerné et de la composition du ménage acquéreur.

En résumé, le prêt à taux zéro nouvelle version :

• Ne tient pas compte des ressources pour son obtention,
• Concerne les primo-accédants uniquement,
• Finance l'achat d'une résidence principale,
• Ne subit ni intérêt ni frais de dossier,
• Voit son montant adapté à la zone géographique, à la performance énergétique du bien immobilier, à la durée de remboursement et à la composition du ménage.