Prêts immobilier : un taux à moins de 4%

Sur le point d’acheter ou faire construire ? La case emprunt est alors une obligation pour la plupart des ménages. Bonne nouvelle en la matière : les taux immobiliers ne cessent en effet de diminuer. En octobre, pour l’achat d’un bien ou des travaux, leur moyenne était ainsi de 3,80% hors assurance et frais de garantie.

Il s’agit du niveau le plus bas depuis le printemps 2006, concernant les taux d’intérêts immobiliers. Cette situation a d’ailleurs un effet immédiat : l’augmentation du nombre de demande de crédits et une nouvelle hausse du nombre de prêts immobiliers accordés.

Dans cette constatation, ce sont les prêts à taux variables qui ont connu les baisses les plus importantes avec des taux immobiliers à 2,40% sur 15 ans pour les meilleurs dossiers. Les taux fixes connaissent également une baisse jusqu’à 3% pour les prêts immobiliers de moins de 7 ans.

Aujourd’hui, le montant moyen d’emprunt s’élève à 146 900 € pour une durée moyenne plus élevée puisque désormais d’un peu moins de 18 ans. L’apport personnel moyen est, pour sa part, de 21% du prix total.

Photo : Une Maison a nant... picasaweb.google.com