Vendre vite et bien votre logement grâce au Home-Staging

En règle générale, un acheteur prend sa décision d'achat dans les 90 premières secondes de la visite. Il est reconnu que 90 % des ventesse font suite à un coup de cœur, le déclic doit être immédiat. Avec un minimum d’investissements, le spécialiste de la valorisation immobilière prépare un environnement propice à la vente.

Le Home Staging est un concept de mise en valeur immobilière qui vise à rehausser l’apparence de votre propriété en optimisant son potentiel dans le but de la vendre rapidement et au meilleur prix.

Le désencombrement des pièces et l’optimisation des espaces de rangement est LA règle d’or du Home Staging. Votre propriété plaira ainsi à un plus grand nombre dans le but d’accroître considérablement les chances de vendre. Cela permet de démontrer le potentiel d’espace disponible et non le contenu. L’amoncellement de meubles et d’accessoires a pour effet de distraire les visiteurs et ne leur permettent pas de bien visualiser l’espace habitable. La technique est fondée sur un principe appelé la dépersonnalisation de l’intérieur de la maison, en somme il faut rendre l’intérieur de la propriété le plus neutre possible pour que l’acheteur potentiel puise s’imaginer y vivre. Il est fortement conseillé de procéder à tous les petits travaux qui pourraient diminuer la valeur de la propriété.

Si la maison a besoin d’être rafraîchie le home-stager choisira des couleurs neutres qui plairont aux plus grand nombres, même si c’est la tendance actuelle on ne peindra jamais un mur en prune ou en marron, parce qu’il y a de fortes chances que ça déplaise à certaines personnes. Les techniques de la mise en scènede vente réutilisent le plus possible le mobilier et les accessoires des propriétaires le but du home-staging étant de faire dépenser le moins possible.

Source photo : linternaute.com